방문자수
오늘 342
/ 전체 63,638
문의전화
031-664-1112
매물번호:10164
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 산동리 2동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안·아산공장창고
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매매 |
37억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,981㎡ 1,204평 / 건축 480㎡ 145평 / 연 480㎡ 145평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
|
전력 |
90Kw
|
| 호이스트 |
3톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
크린룸,호이스트,사옥형,천안아산150평이상
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2017-11-30
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매물 등록일 |
2026-01-24
|
| 매물 확인일 |
2026-05-21
|
- 부지 : 1200평[3,981㎡]
- 건물 : 연면적 532평 [1,758.35㎡]
* 1동 217평 [715.35㎡] 사무동(1층 74평 / 2층 71.5평 / 3층 71.5평 )
* 2동 145평 [480㎡]- 공장 클린룸
* 3동 170평 [562㎡]- 공장 제조공장가능
- 용도지역 : 계획관리지역
- 용도 : 공장- 지목 : 공장용지
- 층고 : 9m - 전력 : 현재 90kw, 200kw 승압가능
- 호이스트 : 1대(3ton)- 사용승인 : 2017-11-30
- 매 매 : 37억
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문의하기연면적
145평대지면적
1,204평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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