방문자수
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문의전화
031-664-1112
매물번호:10192
| 주소 |
경기 안성시 양성면 노곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
안성공장창고
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매매 |
20억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,148㎡ 650평 / 건축 636.4㎡ 193평 / 연 636.4㎡ 193평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
25Kw
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
안성100평이상
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-02-15
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매물 등록일 |
2025-09-10
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1. 소재지 : 안성시 양성면 노곡리
2. 매물정보
✅ 금액 : 20억원
✅ 대지 : 698평
✅ 건물 : 193평
✅ 용도 : 공장
✅ 지목 : 공장용지 (계획관리지역)
✅ 전력 : 25kw
✅ 층고 : 7.5m
✅ 상/하수도 : 지하수 / 정화조
✅ 사용승인일 : 2010.3.24 2. 시설정보 - A동 104평 / B동 77평 / 사무동 등 12평
✅ 사무동 완비 3. 매물특징
✅ 남사이동 삼성반도체 국가산업단지 인근에 위치하여 가치상승 및 최고의 수혜공장
✅ 넓은 마당, 야적하기 좋음
✅ 큰 도어 사이즈 (폭10m x 높이 6.5m)
✅ 공장등록 가능
✅ 대형차량 진출입 가능
✅ 건물 컨디션 우수 4. 입지정보
✅ 82번 국도 노곡교차로 500m
✅ 삼성반도체 국가산업단지 7km
✅ 서안성IC 차량 15분내 진입
✅ 45번국도 장서교차로 2km 거리 5. 기타정보
✅ 즉시 입주 가능
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
193평대지면적
650평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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