방문자수
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031-664-1112
매물번호:10424
| 주소 |
경기 평택시 청북읍 삼계리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
평택공장창고
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매매 |
75억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,570㎡ 1,987평 / 건축 2,603.51㎡ 788평 / 연 2,829.04㎡ 856평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
50Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
물류창고.대형창고,300평 이상 공장,평택150평이상
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-05-18
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매물 등록일 |
2025-11-26
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1. 소재지 : 평택시 청북읍 삼계리
2. 매물정보
●금액 : 75억원
● 대지 : 1,999평
● 건물 : 856평
● 용도 : 공장
● 지목 : 공장용지 (계획관리지역)
● 전력 : 30kw
● 층고 : 처마 10m / 중앙 12m
● 상/하수도 : 지하수 / 정화조
● 사용승인일 : 2017.5.18
3. 시설정보 - 1층 787평 / 2층 69평 - 가설천막 220평
● 캐노피와 도크시설이 되어 있음
4. 매물특징
● 청북IC 즉시 진입하는 공장,창고
● 2차선 도로 접하였으며 트레일러 진출입 가능
● 높은 층고
● 건물 컨디션 우수
● 공장등록 가능
● 현재는 창고로 사용중
5. 입지정보
● 청북IC 1.3km, 3분 내 진입
6. 기타정보
● 즉시 입주 가능 #청북IC3분거리 #공장창고856p #대지1999p #층고13m #캐노피도크시설
명예공인중개사사무소입니다.
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전화하기
문의하기연면적
856평대지면적
1,987평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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