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문의전화
031-664-1112
매물번호:10425
| 주소 |
경기 평택시 오성면 신리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
평택공장창고
|
매매 |
30억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,951㎡ 893평 / 건축 998.93㎡ 302평 / 연 998.93㎡ 302평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
농수산물가공
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| 전력 |
380Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
300평 이상 공장,평택150평이상
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입주가능일 |
2025-12 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2020-07-30
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매물 등록일 |
2025-11-28
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■ 매물특징 ■
-도로 접근성 우수
-오성IC, 평택고덕IC, 안성JC등 평택제천고속도로, 세종평택로, 경부고속도로 등
-토지 면적 약 893평 / 건물면적 약 302평
-냉동ㆍ냉장창고 보유/ 계약전력 380kw / 전기온수보일러 완비 / 출고용 도크 3개
-기존 해썹(HACCP) 인증받았던 공장으로 공정흐름도에 맞게 사용가능
▶청결구역 / 일반구역 구분 및 부대시설 완비
1) 청결구역 : 가공실 및 내포장실
2) 일반구역 : 원료처리실, 냉장실, 냉동실, 입출고실, 부자재 및 실온창고, 사무실
3) 부대시설 : 위생실, 탈의실(샤워실), 화장실
명예공인중개사사무소입니다.
명예공인중개사사무소입니다.
전화하기
문의하기연면적
302평대지면적
893평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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