방문자수
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문의전화
031-664-1112
매물번호:10440
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 사곡리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
화성·오산공장창고
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매매 |
19억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,920㎡ 883평 / 건축 493.5㎡ 149평 / 연 493.5㎡ 149평 / 도로 222.0165㎡ 67평 / 토지 3,142㎡ 950.455평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
74Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
평택150평미만
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2020-04-28
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| 매물 등록일 |
2026-05-20
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대지면적 2,920.00㎡ 883.3평 (공장용지 883.3평)
건축면적 493.50㎡ 149.28평 (층고10M) 호이스트 5t-1대
16.90% 단층 건폐율 2종근린생활[제조업소]
전력74kw
19.5억(평당220만/평)
교통기반시설 여건이 양호하고 환경수용성 확보된 성장관리계획구역[산업관리]/계획관리지역
근저당18억 있으나 잔존채권 없음
기아자동차 화성공장 차량으로 10분거리 자동차관련업체 직접효과
공장진입부 가변차로 확보
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
149평대지면적
883평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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