방문자수
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문의전화
031-664-1112
매물번호:10715
| 주소 |
충남 아산시 인주면 걸매리 공장,사무동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안·아산공장창고
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매매 |
260억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 25,330.1㎡ 7,662평 / 건축 16,196.69㎡ 4,899평 / 연 17,865.25㎡ 5,404평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
2400Kw
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호이스트 |
15톤, 30톤
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 55 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
300평 이상 공장,호이스트,사옥형,천안아산150평이상
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-01-14
|
| 매물 등록일 |
2026-03-18
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[공장매매]
**대형 사출, 금형, 철강공장 추천
-주 소 : 아산시 인주면 걸매리
-대 지 : 7662평 (25330㎡)
-건 물 : 연면적 4951.3평 (16367.95㎡)
*1층공장----4.498평
-Apart : 212m x41.5m
-Bpart : 150.4m x 39.5m
(Apart Bpart 연결되어 있음)
*1층식당 : 193.2평
*2층 기숙사---182평
*3층 기숙사---77평)
-용도지역 : 일반공업지역
-용 도 : 공장
-지 목 : 공장용지
-층 고 : 11m(처마기준)
-전력(kw) : 2400kw
-방 향 : 남동향
-호이스트 : 15톤 7기, 30톤 5기
-사용승인일: 2006-11-01
-용 수 : 상수도
-화장실 : 내부 남녀 2개
-입 주 : 명도기간 6~8개월소요
-도 로 : 12m
-매매 : 260억(평단가 339만원)
-기타 : 평택~익산 고속도로 영인 IC/서해안고속도로 송악 IC/당진~천안 고속도로
평택항, 당진항 / 화물E/V
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
5,404평대지면적
7,662평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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