방문자수
오늘 171
/ 전체 62,033
문의전화
031-664-1112
매물번호:11082
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 소동리 1,2,3동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안·아산공장창고
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매매 |
55억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 5,420㎡ 1,640평 / 건축 1,986.62㎡ 601평 / 연 2,219.12㎡ 671평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
400Kw
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
300평 이상 공장,사옥형,천안아산150평이상
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입주가능일 |
2026년 09월 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2017-08-31
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매물 등록일 |
2026-07-02
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아산 음봉 공장매매
-매매가 55억 (건물분 부가세별도)
-공장부지+도로지분 -->약 2000평
-1동건물 : 1층(공장 약130평+사무실 약70평)+2층 사무실 약70평
-2동건물 : 공장 200평
-3동건물 : 공장 200평
-전력 400kw
-상수도/정화조
-대형차 진입가능
※입주현황 및 협의사항
-1동은 공실로 즉시입주
-2동은 2년계약 유지----> 임대수익 600만원대
-3동은 매매시 퇴거 협의가능
전화하기
문의하기연면적
671평대지면적
1,640평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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