방문자수
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문의전화
031-664-1112
매물번호:11088
| 주소 |
경기 용인처인구 남사읍 봉명리 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
용인공장창고
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매매 |
48억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,322㎡ 1,005평 / 건축 661.2㎡ 200평 / 연 661.2㎡ 200평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
70Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-01-11
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| 매물 등록일 |
2026-07-03
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매물 확인일 |
2026-08-21
|
용인시 남사읍 봉명리 공장 임대
용도 : 공장 / 자연녹지지역
규모 : 대지 3,514㎡(1,063평) / 건물 661.2㎡(200평) + 가설천막 130평 / 실사용 약 330평
층고 : 중앙 11m
전기 : 70kw
수도 : 상수도 / 정화조
내부 화장실 : 2개
💰 임대 조건
보증금 1억원 / 월 1,000만원(부가세 별도)
매매 동시 가능 : 48억원
✅ 특징
신축급 깔끔한 컨디션
야적공간 넓음
대형차량, 트레일러 진출입 가능
민원소지 없는 한적한 위치
즉시 입주 가능
남사진위IC 3분내
오산시내, 오산IC 4km 이내
화장실
주출입구
전화하기
문의하기연면적
200평대지면적
1,005평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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