방문자수
오늘 171
/ 전체 62,046
문의전화
031-664-1112
매물번호:11189
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 용소리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
화성·오산공장창고
|
매매 |
44억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,493㎡ 1,359평 / 건축 1,495.2㎡ 452평 / 연 1,495.2㎡ 452평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조업소
|
| 전력 |
10Kw
|
사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
9 대
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
화성공장창고
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2026-04-29
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| 매물 등록일 |
2026-08-24
|
화성 양감면 공장매매
1동 : 제 2종근린생활시설(제조업소)
2동 : 제 2종근린생활시설(사무소)
3동 : 창고시설(창고)
전력 각동 10kw
특징
1,3 동은 냉 난방 설비 설치 X
오수 정화조 설치
층고 8m 이상
전화하기
문의하기연면적
452평대지면적
1,359평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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