방문자수
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문의전화
031-664-1112
매물번호:11263
| 주소 |
충남 천안서북구 성환읍 왕림리 1,2동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안·아산공장창고
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매매 |
34억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,763㎡ 1,441평 / 건축 906㎡ 274평 / 연 993.72㎡ 301평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
199Kw
|
호이스트 |
5톤, 5톤, 5톤, 5톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
5 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
천안아산150평이상
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| 입주가능일 |
2026년 12월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2019-07-03
|
| 매물 등록일 |
2026-10-01
|
천안 성환 공장매매
-매매가 34억(건물분 부가세별도)
-도시지역, 자연녹지지역
-공장용지
-대지면적 1440+도로지분 약70평
-연면적 300평
-1동공장 245평 (호이스트 5t * 2기)
-2동공장 [1층 사무실 (28평), 2층 숙소 (27평- 방3개, 거실, 화장실)]
-신고된 샌드위치판넬가설동 195평 (호이스트 5t * 2기)
-신고된 천막가설동 85평
-전력 199kw
-2차선 도로변
-대형차 진입가능
-입주시기 협의가능 (계약후 2~3개월내 퇴거가능)
전화하기
문의하기연면적
301평대지면적
1,441평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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