방문자수
오늘 253
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문의전화
031-664-1112
매물번호:11283
| 주소 |
충남 천안서북구 신당동 주건축물제1,주건축물제2,주건축물제3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안·아산공장창고
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매매 |
28억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,306㎡ 1,000평 / 건축 657.9㎡ 199평 / 연 756.3㎡ 229평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 전력 |
40Kw
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
천안아산150평이상
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| 입주가능일 |
2026년 11월 중순 이후
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사용승인일 |
2023-04-12
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| 매물 등록일 |
2026-10-18
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천안 공장매매
-매매가 28억원(건물분부가세별도)
-자연녹지
-대지면적 1000평
-건축면적 199평
-연면적 228평
-1동 소매점 69평
-2동 사무소(2층구조) 60평
-3동 제조업소 100평
-전력 40kw
-층고 6m(처마기준), 동별 상이
-내부사무실
-내부화장실
-가설동 약 60평
-지하수/오수직관
-입주시기 11월 15일 이후
전화하기
문의하기연면적
229평대지면적
1,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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